Fundsの新ファンドアグレ都市スマートデザインは投資すべき？

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ノース

この記事では「Fundsの新ファンド　アグレ都市スマートデザイン」について紹介します。
記事の中ではアグレ都市デザイン(株)のこと、新ファンドの内容、実際に投資をすべきかについて解説していきます。

「アグレ都市スマートデザインに投資しようかな…」と迷ってるあなたにピッタリの記事ですので、ぜひ参考にしてください！

こんにちは、投資歴15年のノースです。

クラウドファンディングの1種であり、ほったらかしで投資ができることが特徴であるソーシャルレンディング。

その中でもFundsは伊藤忠商事などが出資していることから安心感があり、投資案件も上場企業（または関連企業）に限定され、リスク管理がされていることが特徴です。

今回はそんなFundsが新たに発表した新ファンド「アグレ都市スマートデザインファンド#1」について紹介します！

はてなパンダ

どんなファンド？期待度も気になるね～

ノース

一部上場企業のファンドだから注目！

本記事を読めば、Fundsの新ファンド「アグレ都市スマートデザインファンド＃１」について理解できるのでぜひ最後まで読み進めて頂けければと思います！

先に結論から言うと、アグレ都市スマートデザインファンド＃１は、東証1部上場企業への投資となり、利回りも高めであり投資の価値あり！

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Contents

アグレ都市デザイン(株)について

まずは今回のファンドにおいて、お金の借手となる「アグレ都市デザイン(株)」について詳しく見ていきましょう。

商号	アグレ都市デザイン株式会社
設立	2009年4月
事業内容	新築一戸建ての設計・施工・分譲分譲住宅に関する調査・研究・コンサルティング業務
住所	東京都新宿区西新宿二丁目6番1号新宿住友ビル31階
代表者	代表取締役　　大林　竜一
資本金	3億8,402万8,650円(2021年年3月31日現在)

アグレ都市デザインは、関東を中心に分譲戸建てを販売する会社ですね。

公式HPでも、今後の分譲予定や実績が確認ができますが、非常におしゃれな分譲住宅で目を引くものが多いです。

▲アグレ都市の分譲はおしゃれ（公式HPより引用）

価格は5,000～7,000万円台であり、東京の分譲住宅としては正直お買い求め安いレベル感だと思います。

また、アグレ都市デザイン（株）は東証1部上場企業ですので、企業としての安心感もありますね。

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おしゃれな家が多いし、戸建てを探している僕としても、調べてて魅力的でした！

さきほど解説した通り、アグレ都市デザイン(株)は分譲戸建てを主力の事業とする1部上場の会社です。

ここからは実際に、アグレ投資デザイン(株)が借手となる今回のファンドの詳細を見ていきましょう。

まず今回のファンドの取り組み形態は以下の通りとなっています。

▲アグレ都市スマートデザインファンド#1

最終的なお金の借手は、アグレ都市デザイン(株)となり、ソーシャルレンディングのプラットフォームを運営するFunds（正式にはファンズの子会社）がファンドを組成します。

簡単に言えば、ファンズが仲介人となり、投資家からお金を集めて、アグレ都市デザイン(株)にお金を貸し付けるということですね。

一方で、アグレ都市デザイン(株)は借りたお金に対して利息を支払い、この利息が投資家にとっては分配配当金となるわけです。

なお、集めたお金はアグレ都市デザイン(株)の戸建て住宅事業に使われることとなっており、本業の推進のためというのが使用用途です。

ファンドの基本情報は以下の通りです。