つみたてNISA

つみたてNISA(積立NISA)でリート(REIT)を買う方法

ライトニング
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この記事では「つみたてNISAのリート(REIT)について紹介します。

記事の中では、つみたてNISAにリートを買う方法について書いています。

「つみたてNISAにリートはおすすめ?」、「どうやって買うの?」というあなたの声に答えられる記事なのでぜひ参考にしてください!

こんにちは、投資運用歴15年のライトニング( @lightningshift9)です。

不動産投資信託とも呼ばれる「リート(REIT)」は、少額から投資ができ、株のように手軽に売買をすることができる商品です。

また、株や債券などとは値動きも違うことから、ポートフォリオに組み込むことによりリスク分散を行うこともできます。

はてなパンダ
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つみたてNISAでもリートって買えるの?
ライトニング
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イエス!方法を解説していくよ!

本記事では、つみたてNISAでリートを買う方法について紹介します。

記事の中では、リートを買う際のおすすめの商品についても書いていますので、ぜひ参考にしてください。

ライトニング
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結論から言うと、eMAXIS Slim バランス(8資産均等型)がおすすめ!

リート(REIT)とは

リート(REIT)とは、簡単に言うと「不動産投資信託」のことです。

現物の不動産投資では、投資するにあたり数百万~数千万円のお金がかかるのに対し、リートでは手軽に少額から投資をできます。

リートの特徴を簡単にまとめると次の通りです。

リート(REIT)の特徴

  1. 少額から不動産投資が可能
  2. 現物の不動産投資とは違い、株のようにいつでも売買可能
  3. 物件選ぶ、管理などはすべてプロ任せ
  4. 複数の物件に分散投資
はてなパンダ
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忙しい人や、少額で不動産投資をしたい人にももってこいだね!
ライトニング
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特に海外の不動産は投資が難しいから、リートで手軽に投資できるのはありがたいね!

また、リートは株や債券とは違った値動きをするので、つみたてNISAのポートフォリオに組み込むことによりリスク分散を行うことができますよ。

つみたてNISAでリート(REIT)を買う方法

つみたてNISAにリートを買うためには、リートを組み込んでいるバランスファンドを積立設定します。

バランスファンドとは、複数の資産に分散投資に均等に行うことにより、リスク分散を行うことができる商品。

6資産均等型、8資産均等型などがあり、常に資産比率を均等に保ってくれることも特徴。

バランスファンド自体は70程度存在しますが、その中でも「分散投資」「手数料」の観点から以下のファンドがおすすめです。

eMAXIS バランス(8資産均等型):運用管理費用0.154%

これ1本を買えば、国内のリートはもちろん、先進国・新興国のリートまで投資ができます。

リートへの投資に興味がある場合はもちろん、リスク分散を行いたい人にももってこいに商品ですよ!

eMAXIS バランス(8資産均等型)についての詳細は以下の記事で書いているのでぜひ参考にしてください。

https://lightningshift.com/2020/03/30/emaxis-slim-balance/

はてなパンダ
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リートへの投資はバランスファンドを買うだけか!
ライトニング
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株や債券への投資と同時に、世界中の不動産に手軽に投資できるのはありがたいね!

つみたてNISAでリート(REIT)を買う方法のまとめ

本記事では「つみたてNISAにリート(REIT)を買う方法」について書きました。

つみたてNISAでリートを買うためには、バランスファンドに積立設定をするだけであり、簡単に毎月積立を行うことができます。

リートを組み込んでおけば、資産の下落リスクを分散しておくことができます。

リートを組み込んだ商品の中でも、手数料が安く、世界中のリートに分散できる「eMAXIS Slim バランス(資産均等型)」はおすすめですよ!

ライトニング( @lightningshift9)でした。

https://lightningshift.com/2020/03/30/emaxis-slim-balance/


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